1977〜1987年築, 専有面積46.27㎡〜66.27㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション第7江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
/ 江坂駅 徒歩11分
1982年築 / 7階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,362万円
42.0万円/㎡
1,648
2,124
2,600
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,600万円
37.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション第7江坂
2,580万円（45.9万円/㎡）/ 3階 / 56.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 2,580万円 | 45.9万円 | 3階 | 56.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/09 | 2,899万円 | 40.8万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/15 | 2,680万円 | 47.6万円 | 3階 | 56.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/11 | 2,999万円 | 42.2万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 3,299万円 | 46.4万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 3,499万円 | 49.2万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,250万円 | 31.8万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/08 | 2,250万円 | 31.8万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,300万円 | 32.6万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,300万円 | 32.6万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/07 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/16 | 2,380万円 | 33.7万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/17 | 2,430万円 | 34.4万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/04 | 2,450万円 | 34.7万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/02 | 2,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/10 | 2,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ライオンズマンション第7江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅11分 | 2,580万円 | 45.9万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2026/06/21 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。